PROJETO KITNET 42m² – 2 QUARTOS – ESTRUTURA MODULAR EM BLOCOS

Com o projeto Kitnet Popular 42m², você constrói rápido, gasta menos e já sai do aluguel ou começa a gerar renda passiva.

💰 R$ 497 – O MELHOR NEGÓCIO DO MERCADO

Só a ART de execução (para legalizar a obra) custa de $800aR\$$1.000 se contratada separadamente com um engenheiro.

Neste pacote, você leva:
✅ Projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico
✅ ART de Projeto (registro no CREA)
✅ Arquivos em PDF e DWG (editáveis)
✅ Entrega imediata

Ou seja: você paga menos do que só a ART de execução custaria e ainda leva o projeto completo e a ART de projeto!

🧱 ACABAMENTO ECONÔMICO E MODERNO

✔️ Menos de 1000 tijolos por unidade
✔️ Acabamento em bloco de concreto aparente (sem reboco, sem pintura)
✔️ Laje apenas no banheiro (reduz custo e agiliza a obra)
✔️ Piso queimado internamente (opcional, para mais economia)
✔️ Telhado simples de duas águas em telha cerâmica

⚠️ Atenção com o bloco aparente: Para que o acabamento fique bonito e não precise de reboco, o bloco de concreto deve ser de qualidade e com bom acabamento superficial. Blocos de qualidade inferior ou com imperfeições vão exigir reboco, emassamento e pintura, o que gera custo e mão de obra extras. Se o bloco de concreto não estiver disponível ou o preço estiver alto na sua região, você pode substituir pelo tijolo cerâmico comum – as medidas e a estrutura são compatíveis, mas aí sim será necessário revestimento (reboco, selador, emassamento e pintura).

⚡ INSTALAÇÃO ELÉTRICA: VOCÊ ESCOLHE O ESTILO

Como a casa tem laje apenas no banheiro, a estratégia mais inteligente para levar a fiação até os pontos de consumo é embutir os eletrodutos pelo piso. Isso evita a necessidade de laje em toda a casa e reduz custos com estrutura e mão de obra.

O projeto prevê duas opções de instalação elétrica, para você adequar ao seu orçamento e ao visual desejado:

1. Elétrica embutida no bloco (MAIS ECONÔMICA) – A fiação passa pelos espaços vazios do bloco de concreto ou tijolo, escondendo a tubulação sem precisar quebrar a parede depois de pronta. É a maneira mais limpa e com menor custo de mão de obra.

🎥 Veja na prática como fazer:
Como passar eletroduto na parede de bloco de concreto – dica rápida para inserir o eletroduto no bloco aparente.

2. Elétrica aparente (estilo industrial/rústico) – Os conduítes e caixas ficam à vista. É uma tendência moderna que combina perfeitamente com a alvenaria aparente.

🎥 3 DICAS para fazer INSTALAÇÃO ELÉTRICA APARENTE
Assista ao vídeo completo

💡 DICA DE OURO PARA ECONOMIZAR (MÉTODO MISTO):

Se quiser o visual aparente gastando pouco, substitua as peças de metal (aço galvanizado) por eletrodutos de PVC rígido cinza e conduletes de PVC cinza. Eles dão o mesmo visual industrial moderno por uma fração do preço e aceitam pintura preta ou spray metálico perfeitamente.

Passo a passo do método misto (mais econômico e seguro):

1. Alimentação pelo piso: Como a casa não tem laje (exceto no banheiro), a fiação principal vem embutida no contrapiso ou diretamente no solo, protegida dentro de eletrodutos. Ela vai “brotar” nos cantos ou no topo da parede, onde a estética não é prejudicada.

🎥 Veja o detalhe da passagem:
Corte da caixa de energia e passagem do eletroduto – mostra como fazer a ligação da caixa de energia e a passagem do eletroduto.

2. Fiação oculta no bloco: A maior parte da tubulação vai embutida nos vazios do bloco, usando eletrodutos corrugados de PVC (mais baratos que os metálicos). Isso elimina rasgos (canaletas) e reboco adicional.

3. Pontos de acesso (conduletes de PVC): Nos locais onde os cabos saem para tomadas e interruptores, instale caixas de sobrepor com tampa (conduletes de PVC). Fixe-as diretamente no tijolo usando bucha e parafuso – sem nenhum corte ou quebra no tijolo de vedação.

4. Corte e Encaixe dos Tubos: Meça a distância do piso (ou da laje) até a caixinha. Corte o eletroduto de PVC rígido no tamanho exato usando uma serra manual comum.

5. Alinhamento com Abraçadeiras: Use abraçadeiras tipo “D” ou “clique” para prender o tubo vertical na parede. Use um nível de bolha para garantir que o tubo fique perfeitamente aprumado (reto).

6. Passagem de Fios e Fechamento: Passe a fita guia pelos tubos já fixados, puxe os fios elétricos e faça a ligação das tomadas antes de fechar as tampas dos conduletes.

🚰 ATENÇÃO PARA ÁREAS MOLHADAS:

Para área de serviço, cozinha e WC (banheiro), é recomendado rebocar as paredes para passar as tubulações de água. Isso garante melhor vedação e evita infiltrações. O projeto já prevê essa distinção, orientando o reboco apenas onde for realmente necessário.

⚡ PARA QUEM QUER SAIR DO ALUGUEL

Construa sua casa própria em até 45 dias e pare de pagar aluguel. A economia mensal já paga o projeto no primeiro mês.

📈 PARA QUEM QUER INVESTIR

Construa 5 unidades no mesmo terreno (30x12m) e tenha renda passiva de R$3.000aR$ 5.000 por mês. O projeto é o mesmo, o lucro é seu.

✅ LEGALIDADE GARANTIDA

✔️ ART de Projeto INCLUSA
✔️ Pronto para aprovação na prefeitura

Nota Técnica: A ART de execução é opcional e está sujeita à análise prévia das condições locais para determinação da fundação, apesar de se tratar de uma edificação com carga estritamente baixa. Condições específicas e o valor da ART de execução devem ser negociados diretamente com o engenheiro responsável caso o serviço seja contratado.

📄 Sobre o prazo da ART:
Para obras em Minas Gerais, a ART é emitida em até 24 horas após a confirmação dos dados.
Para outros estados, o prazo depende do CREA local (visto regional). Geralmente é rápido (imediato ou alguns dias úteis), mas pode variar. Assim que o CREA local liberar, emitimos imediatamente.

📦 O QUE VOCÊ RECEBE

📐 Projeto Arquitetônico (planta baixa, cortes, fachadas, implantação)
🏗️ Projeto Estrutural (bloco de concreto, vigas, cintas, laje do banheiro)
💡 Projeto Elétrico (pontos de luz, tomadas, quadro, padrão bifásico individual – prevendo aumento de demanda futura)
🚰 Projeto Hidráulico (água fria, esgoto, águas pluviais, padrão de água)
💾 Arquivos em PDF e DWG (editáveis)
📋 ART de Projeto Inclusa e ART de Execução a combinar

💰 INVESTIMENTO

À vista (PIX): R497,00Cartao(ateˊ12x)

Só a ART de execução custaria de R$$aR\$$ 1.000 se contratada separadamente.

📥 ENTREGA IMEDIATA

Após a confirmação do pagamento, você recebe todos os arquivos por e-mail. Se optar pela ART de projeto, preencha os dados da obra que emitimos em até 24h (MG) ou conforme prazo do CREA local se for de outro estado.

📞 ATENDIMENTO

Jean Carlos – Engenheiro Civil
CREA: 361434/D
📲 WhatsApp: (38) 99915-4730
🌐 civispro.com.br

📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

❓ PERGUNTAS FREQUENTES

O projeto inclui a execução da obra?
Não, o projeto é o guia completo para você executar com um pedreiro ou construtora. Inclui todos os detalhes técnicos, plantas, cortes e especificações.

Preciso de engenheiro para executar?
Não obrigatoriamente, mas a ART de projeto já está inclusa no pacote. 

O terreno precisa ter 6x12m exatamente?
Sim, para o projeto padrão. Se o seu terreno for diferente, podemos adaptar mediante verificação e ajuste na locação.

Como funciona a entrega?
Após a confirmação do pagamento, você recebe os arquivos por e-mail. Para a ART de projeto, solicitamos os dados da obra e emitimos em até 24h (MG) ou conforme prazo do CREA local.

Posso construir apenas uma unidade?
Sim, o projeto é para uma unidade. Se quiser construir 5 unidades, o investimento é o mesmo por projeto, ou podemos fazer um pacote com desconto.

A ART de execução é realmente necessária?
Sim, se você quer legalizar a obra na prefeitura e ter garantia técnica. Ela está inclusa no valor.

Quanto tempo leva para construir?
Com o projeto em mãos, um pedreiro experiente constrói em até 45 dias (veja o cronograma acima).

Posso modificar o projeto?
Sim, você recebe os arquivos DWG editáveis. Se precisar de adaptações maiores, podemos fazer um orçamento separado.

Qual a garantia do projeto?
Projeto desenvolvido por engenheiro civil registrado no CREA (361434/D), com ART de projeto e execução inclusas.

Como faço para comprar?
Clique em “Adicionar ao carrinho”, finalize o pagamento via PIX ou cartão, e receba os arquivos por e-mail.

👉 É isso: você agora tem casa própria ou investimento garantido. E ainda ganhou tempo e pagou menos do que só a ART de execução custaria.

Chama nois!

📲 (38) 99915-4730