CASA MODULAR 73,40 m² – 3 QUARTOS | LOCTRUS

⚡ Sistemas elétrico e hidráulico integrados

Todo o projeto de instalações é pré‑instalado em fábrica e segue rigorosamente as diretrizes da NBR 5410 (elétrica) e NBR 5626 (hidráulica). As conexões de entrada e saída são padronizadas para ligação rápida no local, eliminando retrabalhos.

• Elétrica: Quadro de distribuição com disjuntores, pontos de iluminação em LED, tomadas TUG e TUE, além de infraestrutura dedicada para ar‑condicionado.
• Hidráulica: Tubulações em PEX ou CPVC, com registros de pressão e saídas para água fria e quente (pré‑disposição para aquecedor).
• Esgoto e drenagem: Sistema com caixa de gordura e inspeção, integrado ao projeto de fundação.

🏗️ Desempenho e diferenciais construtivos

O sistema modular da LOCTRUS foi projetado para ir além da estrutura básica, oferecendo ganhos reais em conforto, segurança e logística:

• 🔇 Eficiência térmica e acústica: Os painéis “sanduíche” com núcleo EPS garantem excelente isolamento, mantendo a temperatura interna agradável mesmo sob condições climáticas adversas e reduzindo significativamente a transmissão de ruídos externos.
• 🛡️ Segurança estrutural: O chassi em aço galvanizado de alta resistência é dimensionado para suportar movimentações e içamentos frequentes, sem comprometer a integridade da edificação ao longo dos anos.
• 🔌 Infraestrutura integrada: O modelo permite a passagem de redes elétricas e hidráulicas de forma totalmente embutida, facilitando a conexão com as redes locais (água, esgoto e energia) após a instalação no terreno.
• 🎨 Versatilidade de acabamento: O design limpo da estrutura aceita personalizações completas nos revestimentos internos e externos – como painéis amadeirados, pinturas específicas ou texturas – adaptando a estética à necessidade de cada projeto.
• 📦 Logística inteligente: O sistema de “embalagem plana” (flat-pack) reduz drasticamente os custos de frete, permitindo transporte otimizado em logística de contêineres padrão para qualquer região.

🧱 Fundação e preparação do terreno

A estrutura modular exige uma base plana e nivelada. A LOCTRUS recomenda e fornece em seu memorial descritivo:

• Radier ou sapatas corridas com dimensões calculadas conforme projeto estrutural (fornecido integralmente).
• Pontos de ancoragem para içamento e fixação definitiva (parafusos de ancoragem ou chumbadores).
• Afastamento mínimo de 1,0 m das divisas, observando a legislação municipal de cada localidade.

Nota: A equipe técnica realiza análise de viabilidade com base em laudo geotécnico do terreno (obrigatório para garantia da instalação).

🏡 Modelo Amplo 73,40 m² – 3 Quartos

Estrutura expandida 11.800 × 6.220 × 2.480 mm · Isolamento EPS 75mm · Acabamento premium

📷 Vista Interna – Amplitude e Acabamento

📷 Planta Baixa

📷 Estrutura Expandida

📷 Acabamento e Estrutura

🔍 Especificações Técnicas – Passe o mouse sobre os pontos

🏗️ Cobertura Blindada Telhas de aço galvanizado com revestimento em pó e isolamento duplo com espuma de polietileno de alta densidade.

🧱 Paredes Termoacústicas – 75mm Painéis sanduíche EPS. Garantem conforto térmico extremo e vedação total contra ruídos externos.

🚪 Esquadrias de Alto Padrão Portas e janelas em alumínio com vidro duplo temperado e tecnologia de atenuação acústica.

🪵 Piso SPC Premium Acabamento de altíssima resistência, 100% impermeável sobre base de placa cimentícia de 18mm.

Cobertura Paredes Esquadrias Piso SPC

📐 Dimensões e Estrutura

• Área útil: 73,40 m²
• Expandida: 11.800 × 6.220 × 2.480 mm
• Dobrada: 11.800 × 2.200 × 2.480 mm
• Estrutura: Aço galvanizado Q235B
• Isolamento: EPS 75mm

💰 Valores

• Valor total: R$ 185.000,00

📲 Solicitar orçamento – 73,40 m²

📦 Prazos de fabricação, importação e montagem

• Fabricação e importação: O módulo é produzido sob demanda. O prazo varia conforme a disponibilidade de estoque, a rota de frete marítimo e os procedimentos de desembaraço aduaneiro vigentes no momento da compra. Consulte nossa equipe para uma previsão atualizada e personalizada para a sua região.
• Frete e logística: O custo de frete é calculado individualmente com base na localidade, no modal de transporte e na quantidade de módulos adquiridos. O sistema “flat-pack” reduz significativamente o volume e o peso, otimizando o custo de transporte.
• Montagem in loco: Após a chegada do módulo ao destino, a montagem é concluída em 2 a 3 dias úteis com equipe especializada da LOCTRUS.
• Garantia total: 5 anos contra defeitos estruturais; 1 ano para acabamentos e sistemas hidroelétricos.

📋 Memorial descritivo e consultoria técnica

Para obter o memorial descritivo completo ou solicitar a análise de viabilidade técnica do seu terreno, fale diretamente com nosso departamento de engenharia.

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* Especificações sujeitas a pequenas alterações conforme personalização. Prazos de entrega e valores de frete podem variar conforme localidade e condições logísticas. Consulte a equipe LOCTRUS para detalhes atualizados e orçamento personalizado.