Casas Modulares 76 m² | Modelos LOCTRUS de 2 e 3 Quartos
Receba orientação inicial antes de contratar seu módulo. Consulte disponibilidade e prazo de entrega para sua região.
📍 Atendimento em todo o Brasil
✔ Clientes atendidos
✔ Projetos implantados
✔ Suporte técnico especializado
✔ Atendimento pré-venda
🏠 Por que escolher as casas modulares de 76 m² da LOCTRUS?
As casas modulares de 76 m² da LOCTRUS unem espaço, conforto e versatilidade em um único projeto. Disponíveis nas configurações de 2 ou 3 quartos, esses modelos são ideais para famílias que buscam ambientes amplos, design contemporâneo e excelente aproveitamento interno. Com estrutura em aço galvanizado, isolamento EPS e montagem rápida, você tem a tranquilidade de uma construção ágil, sustentável e de alta qualidade.
🏗️ Soluções modulares para famílias, empresas, mineradoras e construtoras
A LOCTRUS vai além do conceito de moradia. Nossos módulos são a escolha inteligente para famílias que buscam espaço, empresas que precisam de agilidade, mineradoras que atuam em locais remotos e construtoras que buscam eficiência logística. Confira as vantagens:
🚚
Mobilidade total
Estrutura transportável e realocável conforme a necessidade do projeto. Mudança de local com facilidade.
⚡
Montagem rápida
Montagem normalmente realizada entre 2 e 3 dias úteis após a chegada do módulo ao local.
🌱
Sustentabilidade
Menor geração de resíduos, uso racional de recursos e pegada ambiental reduzida. Ecológico e responsável.
🏔️
Resistência e durabilidade
Projetada para atender aos requisitos estruturais previstos pelo fabricante e normas aplicáveis, observadas as condições de implantação.
📋
Praticidade e versatilidade
Residências, escritórios, alojamentos, refeitórios e muito mais. Personalização completa para cada necessidade.
💡 Ideal para: famílias, canteiros de obra, acampamentos de mineração, bases operacionais, eventos e muito mais.
🏗️ Casas Modulares 76 m² em Aço Galvanizado
Estruturas industrializadas com chassi em aço galvanizado Q235B e isolamento em painéis sanduíche EPS, projetadas para oferecer durabilidade e desempenho em diferentes regiões do Brasil.
🏠 Casa Pré-Fabricada de 76 m² com 2 ou 3 Quartos
Escolha o layout que melhor se adapta à sua família. Os modelos de 76 m² oferecem a mesma metragem com distribuição interna otimizada para 2 ou 3 dormitórios.
🌳 Casa Modular para Terrenos Urbanos e Rurais
Solução versátil para terrenos planos ou com leve inclinação, em áreas urbanas ou rurais. A análise técnica gratuita verifica a viabilidade da implantação no seu terreno.
🏡 Modelo 2 Quartos | 76 m²
📋 Características
- ✅ 2 quartos
- ✅ Sala ampla integrada
- ✅ Cozinha funcional
- ✅ Banheiro
- ✅ Estrutura modular moderna
- ✅ Instalação rápida
⭐ Diferenciais
- ✅ Ambientes amplos
- ✅ Estrutura moderna
- ✅ Excelente conforto interno
- ✅ Design contemporâneo
- ✅ Ideal para moradia familiar
📐 Dimensões
Área total: 76 m²
💰 Valor
R$ 185.000,00
📋 Forma de Pagamento
30% de entrada + 40% durante a fabricação + 30% na entrega
SINAL (30%)
R$ 55.500,00
5 PARCELAS (40%)
R$ 14.800,00
NA ENTREGA (30%)
R$ 55.500,00
🏠 Modelo 3 Quartos | 76 m²
📋 Características
- ✅ 3 quartos
- ✅ Sala ampla integrada
- ✅ Cozinha funcional
- ✅ Banheiro
- ✅ Estrutura modular moderna
- ✅ Instalação rápida
⭐ Diferenciais
- ✅ Ambientes amplos
- ✅ Excelente conforto interno
- ✅ Design contemporâneo
- ✅ Ideal para famílias maiores
📐 Dimensões
Área total: 76 m²
💰 Valor
R$ 305.000,00
📋 Forma de Pagamento
30% de entrada + 40% durante a fabricação + 30% na entrega
SINAL (30%)
R$ 91.500,00
5 PARCELAS (40%)
R$ 24.400,00
NA ENTREGA (30%)
R$ 91.500,00
💡 Importante
O valor refere-se ao módulo residencial conforme especificações desta página. Custos de fundação, terraplenagem, ligações externas, aprovações e adequações locais podem variar conforme cada terreno.
📋 Entenda cada etapa do nosso plano de pagamento
30% de entrada na assinatura do contrato
A entrada formaliza o compromisso entre você e a LOCTRUS. O contrato só é assinado após a definição completa do layout e o esclarecimento de todas as suas dúvidas, garantindo que você tenha total segurança e clareza sobre o projeto que será executado. Esse valor inicial viabiliza o início do processo de fabricação e a aquisição dos componentes.
🔧 Detalhes da Infraestrutura
- ⚡ Elétrica básica — pontos de luz e tomadas já posicionados conforme projeto.
- 🏗️ Fundação: o radier padrão está incluído no escopo informado pela LOCTRUS. Situações especiais de terreno, contenções, cortes, aterros, estacas ou fundações diferenciadas poderão exigir orçamento complementar após análise técnica.
- 🚰 Saída para rede de esgoto — é apenas a saída, a conexão com a rede pública deve ser feita no local.
- 💧 Sem reservatório de água — o projeto não inclui caixa d'água, devendo ser providenciada pelo cliente.
✅ Qualidade, suporte e condições de garantia conforme contrato.
⚡ Sistemas elétrico e hidráulico integrados
Todo o projeto de instalações é pré‑instalado em fábrica e projetado considerando os requisitos normalmente adotados para instalações elétricas e hidráulicas, conforme documentação técnica fornecida pelo fabricante. As conexões de entrada e saída são padronizadas para ligação rápida no local, eliminando retrabalhos.
- Elétrica: Quadro de distribuição com disjuntores, pontos de iluminação em LED, tomadas TUG e TUE, além de infraestrutura dedicada para ar‑condicionado.
- Hidráulica: Tubulações em PEX ou CPVC, com registros de pressão e saídas para água fria e quente (pré‑disposição para aquecedor).
- Esgoto e drenagem: Sistema preparado para integração com a fundação definida para cada implantação.
✔ O que está incluso no valor
- ✔ Estrutura modular
- ✔ Radier padrão (conforme escopo LOCTRUS)
- ✔ Transporte conforme condições comerciais e região de entrega
- ✔ Montagem da unidade
- ✔ Projeto executivo do fabricante
- ✔ Instalações elétricas internas
- ✔ Instalações hidráulicas internas
- ✔ Isolamento térmico e acústico
- ✔ Suporte técnico durante implantação
❌ Não incluso
- • Ligação da concessionária de energia
- • Caixa d'água
- • Muros
- • Paisagismo
- • Móveis
- • Fundações especiais (estacas, contenções, aterros, cortes)
🏗️ Visualização do projeto
📦 Como funciona o fornecimento
O processo é conduzido integralmente pela LOCTRUS, com etapas industriais e logísticas planejadas para garantir prazo, qualidade e rastreabilidade:
🏭
Fabricação industrial
Produção em ambiente controlado, com padrões rigorosos de qualidade, acabamento e rastreabilidade de componentes.
🚛
Logística nacional
Coordenação do transporte até o local de instalação, considerando acesso, distância e condições logísticas da região.
🔧
Montagem local
Equipe especializada da LOCTRUS executa a montagem, normalmente entre 2 e 3 dias úteis após a preparação do local.
🌱 Sustentabilidade e tecnologia – O futuro da construção modular
As casas modulares são excelentes candidatas para a integração de tecnologias sustentáveis. Como são projetadas de forma industrializada, a infraestrutura para automação e eficiência energética já pode vir preparada de fábrica.
1. Inserção de Placas Solares (Energia Fotovoltaica)
- Painéis no Telhado Fixo: A forma mais comum é fixar os painéis na seção central da casa (o módulo rígido que não fecha).
- Painéis de Filme Fino (Flexíveis): Alternativa leve, com películas solares flexíveis coladas diretamente no teto.
- Fachadas e Brises Solares: Instalação em paredes laterais ou abas articuladas que geram sombra e captam energia.
- Sistema Plug & Play: A fiação elétrica e o inversor solar podem vir embutidos de fábrica.
2. Pilares de Sustentabilidade na Construção Modular
- Redução Drástica de Resíduos: Fabricação em ambiente industrial controlado, com desperdício próximo de zero.
- Fundação de Baixo Impacto: Estruturas mais leves permitem soluções de fundação menos invasivas. O tipo de fundação deve ser definido após avaliação das condições geotécnicas e estruturais do local.
- Isolamento Térmico Eficiente: Painéis sanduíche com núcleo EPS ou similar, reduzindo o uso de ar-condicionado.
- Reuso de Água de Chuva: Possibilidade de instalação de calhas integradas e cisterna compacta externa.
📦 Prazos de fabricação e montagem
⚠️ Importante: O produto é fabricado sob demanda, por isso as parcelas são mensais — durante este período, os componentes são fabricados e os ajustes finos são realizados. Simultaneamente, você pode preparar o local onde a instalação será recebida, garantindo que a infraestrutura local esteja pronta para a montagem.
O prazo total de entrega pode sofrer variações devido a fatores logísticos externos, como condições climáticas, disponibilidade de transporte e logística regional. A LOCTRUS fornecerá um cronograma detalhado e atualizado no momento da confirmação do pedido.
- Fabricação: O módulo é produzido sob demanda, com os mais rigorosos padrões de qualidade e acabamento superior. Consulte nossa equipe para uma previsão atualizada e personalizada para a sua região.
- Frete e logística: O custo de frete é calculado individualmente com base na localidade, no modal de transporte e na quantidade de módulos adquiridos.
- Montagem in loco: Após a chegada do módulo ao destino e a preparação do local, a montagem é normalmente realizada entre 2 e 3 dias úteis, dependendo das condições de acesso, içamento e preparação da infraestrutura.
🏗️ Suporte técnico Civispro + LOCTRUS
A Civispro atua na análise preliminar de implantação e viabilidade técnica dos modelos modulares, auxiliando clientes na avaliação do terreno, infraestrutura necessária e compatibilidade do projeto com as condições locais. A LOCTRUS é a fabricante responsável pelo desenvolvimento, fabricação, fornecimento dos módulos e execução da montagem, com suporte técnico especializado em todas as etapas.
- ✔ Análise preliminar gratuita (Civispro)
- ✔ Orientação técnica e viabilidade (Civispro)
- ✔ Fabricação e montagem especializada (LOCTRUS)
- ✔ Atendimento em todo o Brasil
📲 Solicitar análise técnica gratuita
Nossa equipe avalia seu terreno e orienta sobre a melhor forma de implantação dos modelos de 76 m².
📲 Consultar disponibilidade e prazo
🔍 Ao clicar, você será direcionado para a LOCTRUS com a tag "Civispro" – atendimento prioritário.
🏠 Conheça todos os modelos LOCTRUS
Escolha a configuração ideal para sua família – todos com estrutura modular de alta qualidade.
🏡
2 Quartos
38 m²
Modelo compacto, moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Valor: R$ 165.000,00
Sinal: R$ 49.500 | 5x R$ 13.200 | Entrega: R$ 49.500
🛏️
2 Quartos Amplo
76 m²
Modelo amplo e moderno, ideal para quem busca mais conforto e espaço interno.
Valor: R$ 185.000,00
Sinal: R$ 55.500 | 5x R$ 14.800 | Entrega: R$ 55.500
🏠
3 Quartos
72 m²
Modelo amplo e sofisticado, ideal para famílias que buscam conforto e modernidade.
Valor: R$ 205.000,00
Sinal: R$ 61.500 | 5x R$ 16.400 | Entrega: R$ 61.500
🏘️
3 Quartos Amplo
76 m²
Modelo amplo e sofisticado, ideal para famílias que buscam excelente aproveitamento interno.
Valor: R$ 305.000,00
Sinal: R$ 91.500 | 5x R$ 24.400 | Entrega: R$ 91.500
❓ Perguntas Frequentes
Qual o prazo de entrega?
O prazo varia conforme o cronograma de fabricação e a logística regional. Consulte nossa equipe para uma previsão personalizada.
A fundação está inclusa?
O radier padrão está incluído no escopo informado pela LOCTRUS. Situações especiais de terreno, contenções, cortes, aterros, estacas ou fundações diferenciadas poderão exigir orçamento complementar após análise técnica.
É possível personalizar o layout?
Sim, a LOCTRUS oferece personalização de acabamentos e layout interno. Consulte nosso departamento de engenharia.
A casa já vem com elétrica e hidráulica?
Sim, todo o sistema elétrico e hidráulico é pré-instalado em fábrica, projetado considerando os requisitos normalmente adotados e conforme documentação técnica fornecida pelo fabricante.
Precisa de aprovação da prefeitura?
A aprovação e licenciamento dependem da legislação municipal de cada localidade. Consulte previamente a prefeitura do município onde a unidade será instalada.
Posso financiar?
As condições de financiamento dependem da instituição financeira e da documentação do empreendimento. Consulte a equipe comercial para verificar as possibilidades disponíveis.
Vocês fazem análise do terreno?
Sim. A análise técnica preliminar do terreno é gratuita e auxilia na avaliação da viabilidade de implantação.
* Especificações sujeitas a pequenas alterações conforme personalização. Prazos de entrega e valores de frete podem variar conforme localidade e condições logísticas. Consulte a equipe LOCTRUS para detalhes atualizados e orçamento personalizado.