Antes de construir, entenda o terreno.
Análise técnica e projeto arquitetônico personalizado para quem quer sair do papel com decisões bem fundamentadas — não com dúvidas carregadas para o canteiro de obras.
A maior parte dos retrabalhos de obra começa antes do primeiro tijolo.
Comprar um terreno ou fechar um projeto sem entender suas condições reais é o jeito mais caro de descobrir um problema — porque aí ele já está dentro do orçamento da obra.
Terreno fora do que a lei permite
Recuos, taxa de ocupação e gabarito variam por zona. Sem consultar o plano diretor antes, o projeto pode nascer inviável para aprovação.
Implantação mal pensada
Ignorar topografia, orientação solar e ventilação resulta em casas mais quentes, mais escuras e com contas de energia mais altas.
Infraestrutura que falta na hora da obra
Água, esgoto e acesso nem sempre chegam prontos ao lote. Descobrir isso depois da compra encarece — e atrasa — todo o cronograma.
Projeto genérico para um terreno específico
Um projeto que não parte das características reais do lote costuma precisar de adaptações caras mais adiante — ou de obra refeita.
Três formas de começar com o pé direito
Escolha o ponto de partida mais adequado para a sua etapa — do diagnóstico do terreno ao projeto arquitetônico completo.
Adaptação do Projeto Arquitetônico ao Terreno
Para quem já tem um projeto e precisa adequá-lo ao terreno onde vai construir.
R$ 197
pagamento único
- Leitura das dimensões e limites do terreno
- Locação da edificação no lote
- Planta baixa do imóvel já adaptado
- Verificação de compatibilidade com o projeto original
Análise de Viabilidade Técnica
Para quem ainda está decidindo se o terreno comporta o projeto que tem em mente.
R$ 297
pagamento único
- Dimensões e configuração do terreno
- Topografia básica do lote
- Possibilidade de implantação da construção
- Orientação solar e ventilação
- Condicionantes urbanísticos básicos
- Consulta preliminar ao plano diretor
- Leitura inicial de água, esgoto e acesso
- Restrições de condomínio, quando aplicável
Projeto Arquitetônico Personalizado — Pacote Completo
Desenvolvimento completo do projeto, com ART inclusa, para construções de até 160 m².
R$ 790
pagamento único · limite de 160 m²
- A partir de projeto existente ou croqui pré-estabelecido
- 2 cortes
- Implantação e locação
- 1 fachada frontal
- Planta de cobertura
- ART do projeto arquitetônico inclusa
Entrega em até 14 dias após o envio da documentação completa. Taxa da ART por conta do cliente; emissão somente após envio da matrícula do imóvel ou escritura.
Pagar e iniciar o projeto Falar sobre esse produto no WhatsAppComo funciona, na prática
Você contrata
Escolhe a opção certa para o seu momento e efetua o pagamento.
Você envia os dados
Dimensões do terreno, localização, fotos ou documentos e o tipo de construção pretendida.
Nós analisamos
Avaliamos as informações disponíveis e desenvolvemos o material contratado.
Você recebe
Retorno com os resultados e orientação sobre os próximos passos.
Prefere enviar os dados antes de decidir? Use o formulário de contato ou fale direto pelo WhatsApp (38) 99915-4730.
O que esta análise não substitui
Os serviços acima se baseiam em informações preliminares fornecidas pelo cliente ou disponíveis publicamente. Eles não substituem estudos técnicos específicos, como:
- Levantamento topográfico detalhado
- Sondagem de solo
- Aprovação junto a órgãos públicos
- Projetos executivos
Perguntas frequentes
Qual opção eu escolho se ainda nem tenho certeza sobre o terreno? +
Comece pela Análise de Viabilidade Técnica. Ela existe justamente para avaliar se o lote comporta o que você tem em mente antes de partir para o projeto.
Já tenho um projeto pronto. Qual opção eu escolho? +
A Adaptação do Projeto Arquitetônico ao Terreno. Ela parte de um projeto que você já tem e ajusta a locação da edificação e a planta baixa às condições reais do seu lote.
Não tenho projeto ainda. Qual a diferença entre as outras duas opções? +
A Análise de Viabilidade Técnica avalia se o terreno comporta o que você tem em mente, antes de qualquer projeto. O Pacote Completo parte de um projeto já existente ou de um croqui que você envia, e entrega cortes, implantação, fachada e planta de cobertura com ART inclusa, para construções de até 160 m².
O que é a ART e por que preciso enviar a matrícula do imóvel? +
A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é o documento que formaliza a responsabilidade técnica do projeto junto ao conselho profissional. No Pacote Completo, a taxa da ART é por conta do cliente, e sua emissão só acontece depois que recebemos a matrícula do imóvel ou a escritura.
O terreno está em condomínio. Isso muda alguma coisa? +
Sim. Nesse caso também avaliamos as restrições básicas de uso e ocupação do solo definidas pelo condomínio.
O que eu preciso enviar depois de contratar? +
Dimensões do terreno, localização ou endereço aproximado, fotos ou documentos disponíveis e o tipo de construção pretendida.
Isso já é o projeto pronto para aprovar na prefeitura? +
Não. Estes serviços são análises e estudos preliminares. Eles não substituem levantamento topográfico, sondagem de solo, aprovação junto a órgãos públicos ou projetos executivos.
Entenda o terreno antes de decidir o resto.
Escolha a opção certa para o seu momento e receba um retorno técnico sobre o seu lote.
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