Casa Modular 3 Quartos 72 m² | Modelo LOCTRUS
Receba orientação inicial antes de contratar seu módulo. Consulte disponibilidade e prazo de entrega para sua região.
🏗️ Antes da contratação
✔ Verificação preliminar do terreno
✔ Avaliação de acesso para transporte
✔ Orientação técnica inicial
✔ Atendimento em todo o Brasil
VALOR DO MÓDULO
R$ 205.000,00
💰 Condições Gerais de Pagamento
30% de entrada + 40% durante a fabricação + 30% na entrega
ENTRADA
30%
R$ 61.500,00
na assinatura do contrato
5 PARCELAS (40%)
8%
5 x R$ 16.400,00
durante o período de fabricação
NA ENTREGA
30%
R$ 61.500,00
e montagem da residência
Qualidade, suporte e condições de garantia conforme contrato.
💡 Importante
O valor refere-se ao módulo residencial conforme especificações desta página. Custos de fundação, terraplenagem, ligações externas, aprovações e adequações locais podem variar conforme cada terreno.
📋 Antes de contratar
Nossa equipe realiza uma análise preliminar gratuita para verificar:
- ✔ Acesso de caminhão
- ✔ Área para instalação
- ✔ Topografia básica
- ✔ Disponibilidade de energia
- ✔ Disponibilidade de água
- ✔ Condições de implantação
Essa análise ajuda a evitar custos inesperados e garante maior previsibilidade para a execução.
📋 Entenda cada etapa do nosso plano de pagamento
🔹 30% de entrada (R$ 61.500,00) na assinatura do contrato
A entrada formaliza o compromisso entre você e a LOCTRUS. O contrato só é assinado após a definição completa do layout e o esclarecimento de todas as suas dúvidas, garantindo que você tenha total segurança e clareza sobre o projeto que será executado. Esse valor inicial viabiliza o início do processo de fabricação e a aquisição dos componentes.
🔹 5 parcelas mensais de 8% (5 x R$ 16.400,00) durante o período de fabricação
Como o produto é fabricado sob demanda, as parcelas mensais acompanham o cronograma de produção. Durante este período, os componentes são fabricados com os mais rigorosos padrões de qualidade e os ajustes finos são realizados. Simultaneamente, você pode preparar o terreno e a infraestrutura local para receber a instalação, garantindo que tudo esteja pronto quando o módulo chegar ao destino.
🔹 30% na entrega (R$ 61.500,00) e montagem da residência
O saldo final é pago conforme as etapas previstas em contrato e conclusão da instalação. Você recebe informações sobre o andamento das etapas previstas em contrato. A montagem é realizada conforme as condições e responsabilidades definidas em contrato, após a preparação do local.
✅ Qualidade, suporte e condições de garantia conforme contrato.
🏠 Por que escolher a casa modular de 72 m² com 3 quartos da LOCTRUS?
A casa modular de 72,00 m² é a escolha ideal para famílias que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 3 quartos, sala ampla integrada, cozinha funcional e estrutura moderna, este modelo oferece todo o conforto de uma residência tradicional com a agilidade e sustentabilidade da construção modular. Sua estrutura em aço galvanizado com isolamento EPS oferece eficiência térmica e acústica compatível com sistemas construtivos industrializados que utilizam painéis EPS, e o sistema de montagem rápida permite que você esteja morando em pouco tempo após a preparação do local.
🏗️ Soluções modulares para famílias, empresas, mineradoras e construtoras
A LOCTRUS vai além do conceito de moradia. Nossos módulos são a escolha inteligente para famílias que buscam espaço, empresas que precisam de agilidade, mineradoras que atuam em locais remotos e construtoras que buscam eficiência logística. Confira as vantagens:
🚚
Mobilidade total
Possibilidade de realocação conforme características do módulo e condições da operação.
⚡
Montagem rápida
Potencial redução do prazo de implantação quando comparado a métodos convencionais.
🌱
Sustentabilidade
Menor geração de resíduos, uso racional de recursos e pegada ambiental reduzida. Ecológico e responsável.
🏔️
Resistência e durabilidade
Estrutura em aço galvanizado com isolamento EPS, projetada para atender aos requisitos estruturais previstos pelo fabricante e normas aplicáveis.
📋
Praticidade e versatilidade
Residências, escritórios, alojamentos, refeitórios e muito mais. Personalização completa para cada necessidade.
💡 Ideal para: famílias, canteiros de obra, acampamentos de mineração, bases operacionais, eventos e muito mais.
📐 Dimensões e Especificações
- Área total: 72,00 m²
- Quartos: 3
- Sala: Ampla e integrada
- Cozinha: Funcional e planejada
- Estrutura: Aço galvanizado Q235B
- Isolamento: Painéis sanduíche EPS
- Instalação: Montagem rápida após preparação do local
⚡ Sistemas elétrico e hidráulico integrados
Todo o projeto de instalações é pré‑instalado em fábrica e projetado considerando os requisitos normalmente adotados para instalações elétricas e hidráulicas, conforme documentação técnica fornecida pelo fabricante. As conexões de entrada e saída são padronizadas para ligação rápida no local, eliminando retrabalhos.
- Elétrica: Quadro de distribuição com disjuntores, pontos de iluminação em LED, tomadas TUG e TUE, além de infraestrutura dedicada para ar‑condicionado.
- Hidráulica: Tubulações em PEX ou CPVC, com registros de pressão e saídas para água fria e quente (pré‑disposição para aquecedor).
- Esgoto e drenagem: Sistema preparado para integração com a fundação definida para cada implantação.
🔧 Detalhes da Infraestrutura
- ⚡ Elétrica básica — pontos de luz e tomadas já posicionados conforme projeto.
- 🏗️ Fundação: consulte condições e viabilidade para sua região.
- 🚰 Saída para rede de esgoto — é apenas a saída, a conexão com a rede pública deve ser feita no local.
- 💧 Sem reservatório de água — o projeto não inclui caixa d’água, devendo ser providenciada pelo cliente.
✔ O que está incluso no valor
- ✔ Estrutura modular
- ✔ Transporte conforme condições comerciais e região de entrega
- ✔ Montagem da unidade
- ✔ Projeto executivo do fabricante
- ✔ Instalações elétricas internas
- ✔ Instalações hidráulicas internas
- ✔ Isolamento térmico e acústico
- ✔ Suporte técnico durante implantação
❌ Não incluso
- • Ligação da concessionária de energia
- • Caixa d’água
- • Muros
- • Paisagismo
- • Móveis
⚖️ Comparativo: Casa Modular LOCTRUS x Construção Convencional
🏗️ CASA MODULAR LOCTRUS
- ✔ Montagem rápida
- ✔ Menor geração de resíduos
- ✔ Produção industrializada
- ✔ Instalações pré-montadas
🧱 CONSTRUÇÃO CONVENCIONAL
- • Execução diretamente na obra
- • Maior dependência climática
- • Maior movimentação de materiais
- • Instalações executadas em campo
🌱 Sustentabilidade e tecnologia – O futuro da construção modular
As casas modulares são excelentes candidatas para a integração de tecnologias sustentáveis. Como são projetadas de forma industrializada, a infraestrutura para automação e eficiência energética já pode vir preparada de fábrica.
1. Inserção de Placas Solares (Energia Fotovoltaica)
Em uma casa modular expansível, a instalação dos painéis solares exige planejamento devido à movimentação das paredes e coberturas durante o transporte e a montagem:
- Painéis no Telhado Fixo: A forma mais comum é fixar os painéis na seção central da casa (o módulo rígido que não fecha). Os módulos que se expandem para os lados recebem os painéis após a casa estar totalmente aberta e travada no terreno.
- Painéis de Filme Fino (Flexíveis): Em vez das placas tradicionais de vidro (que são pesadas), utilizam-se películas solares flexíveis coladas diretamente no teto de aço ou alumínio. Elas adicionam quase zero de peso e não sofrem danos com a vibração do transporte.
- Fachadas e Brises Solares: As placas podem ser instaladas nas paredes laterais ou em abas articuladas (toldos). Quando a casa expande, essas abas se abrem no ângulo correto para captar o sol e, ao mesmo tempo, geram sombra para as janelas, reduzindo o calor interno.
- Sistema Plug & Play: A fiação elétrica e o inversor solar já vêm embutidos nas paredes de fábrica. Quando a casa é montada, basta conectar os cabos externos dos painéis diretamente em uma tomada central do sistema.
2. Pilares de Sustentabilidade na Construção Modular
Além da energia solar, uma casa modular é considerada sustentável por todo o seu ciclo de vida:
- Redução Drástica de Resíduos: Por ser fabricada em ambiente industrial controlado, o desperdício de materiais (aço, fiação, isolamento) é quase zero. Na obra tradicional, até 30% do material vai para o lixo.
- Fundação de Baixo Impacto: Estruturas mais leves que o concreto e a alvenaria, o que permite soluções de fundação menos invasivas. O tipo de fundação deve ser definido após avaliação das condições geotécnicas e estruturais do local.
- Isolamento Térmico Eficiente: As paredes dessas casas geralmente utilizam o sistema Sanduíche (duas chapas de metal com miolo de Poliuretano ou Lã de Rocha). Esse isolamento impede o calor de entrar no verão e retém o calor no inverno, diminuindo drasticamente o uso de ar-condicionado.
- Reuso de Água de Chuva: O desenho plano do telhado facilita a instalação de calhas integradas que direcionam a água da chuva para uma cisterna compacta externa. Essa água pode ser usada para descarga de banheiros e irrigação de jardins.
📦 Prazos de fabricação e montagem
⚠️ Importante: O produto é fabricado sob demanda, por isso as parcelas são mensais — durante este período, os componentes são fabricados e os ajustes finos são realizados. Simultaneamente, você pode preparar o local onde a instalação será recebida, garantindo que a infraestrutura local esteja pronta para a montagem.
O prazo total de entrega pode sofrer variações devido a fatores logísticos externos, como condições climáticas, disponibilidade de transporte e logística regional. A LOCTRUS fornecerá um cronograma detalhado e atualizado no momento da confirmação do pedido.
- Fabricação: O módulo é produzido sob demanda, com os mais rigorosos padrões de qualidade e acabamento superior. Consulte nossa equipe para uma previsão atualizada e personalizada para a sua região.
- Montagem in loco: Após a chegada do módulo ao destino e a preparação do local, a montagem é realizada com equipe especializada da LOCTRUS, concluída em 2 a 5 dias úteis conforme o modelo.
🏗️ Suporte técnico Civispro + LOCTRUS
A Civispro atua na análise preliminar de implantação e viabilidade técnica dos modelos modulares, auxiliando clientes na avaliação do terreno, infraestrutura necessária e compatibilidade do projeto com as condições locais. A LOCTRUS é a fabricante responsável pelo desenvolvimento, fabricação, fornecimento dos módulos e execução da montagem, com suporte técnico especializado em todas as etapas.
- ✔ Análise preliminar gratuita (Civispro)
- ✔ Orientação técnica e viabilidade (Civispro)
- ✔ Fabricação e montagem especializada (LOCTRUS)
- ✔ Atendimento em todo o Brasil
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Nossa equipe avalia seu terreno e orienta sobre a melhor forma de implantação do modelo de 72 m².
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3 Quartos
72 m²
Modelo amplo e sofisticado, ideal para famílias que buscam conforto e modernidade.
R$ 205.000,00 | Sinal: R$ 61.500,00 | 5x R$ 16.400,00
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2 Quartos Amplo
76 m²
Modelo amplo e moderno, ideal para quem busca mais conforto e espaço interno.
R$ 185.000,00 | Sinal: R$ 55.500,00 | 5x R$ 14.800,00
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2 Quartos
38 m²
Modelo compacto, moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Consulte valores e prazos
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3 Quartos Amplo
76 m²
Modelo amplo e sofisticado, ideal para famílias que buscam excelente aproveitamento interno.
R$ 305.000,00 | Sinal: R$ 91.500,00 | 5x R$ 24.400,00
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Qual o prazo de entrega?
O prazo varia conforme disponibilidade de estoque e logística regional. Consulte nossa equipe para uma previsão personalizada.
A fundação está inclusa?
A fundação é avaliada caso a caso conforme as condições do terreno. Consulte nossa equipe técnica para verificar a viabilidade e as condições para sua região.
É possível personalizar o layout?
Sim, a LOCTRUS oferece personalização completa de acabamentos e layout interno. Consulte nosso departamento de engenharia.
A casa já vem com elétrica e hidráulica?
Sim, todo o sistema elétrico e hidráulico é pré-instalado em fábrica, projetado considerando os requisitos normalmente adotados e conforme documentação técnica fornecida pelo fabricante.
* Especificações sujeitas a pequenas alterações conforme personalização. Prazos de entrega e valores de frete podem variar conforme localidade e condições logísticas. Consulte a equipe LOCTRUS para detalhes atualizados e orçamento personalizado.